UNIEUX (42240) - APPARTEMENT COSY T4 87m² - 118 500€PARLEZ-MOI D'IMMO vous présente en exclusivité cet appartement entièrement rénové.Situé au 3ème étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce T4 traversant. L'appartement dispose d'une cuisine dinatoire et ouverte sur la pièce de vie, parfaite pour passer des moments entre amis ou en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses dont une de plus de 20 m² ainsi que de nombreux espaces de rangement. La salle d'eau moderne, équipée d'une douche récente, offre un espace fonctionnel et raffiné pour votre quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle installée récemment. Une cave privative vient compléter ce bien. Possibilité d'acheter un garage en plus.L'appartement est idéalement situé proche des écoles, des transports en commun, salle de sport, station service ...Découvrez la vidéo de cet appartement sur notre site internet.Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site. Les diagnostics ont été réalisés le 14/10/2022, DPE: Classé C, GES: Classé C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,00 € et 1?180,00 €, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/10/2021. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 35, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1?080 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo St Etienne vous propose de contacter Audrey VALEY votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Saint Étienne N° 952904795) spécialisée sur le secteur de UNIEUX au 06.79.37.24.85.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.