Maison de 102,11m2, répartie sur 3 niveaux, située au calme au bout d'une impasse.

Cette maison mitoyenne d'un côté allie confort et fonctionnalité.
Elle représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche de sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous y retrouverez une entrée accueillante qui dessert une première chambre confortable ainsi qu'un accès au garage avec une buanderie attenante, pratique pour le quotidien.

Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour traversant, convivial pour vos moments en famille, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre directement sur une terrasse aérienne avec pergola.
Et une salle de douche moderne de même qu'un WC indépendant.

Au second étage, l'espace nuit propose une chambre principale lumineuse, une pièce sous combles faisant office de chambre supplémentaire, un dressing et un bureau offrant des espaces de rangement optimisés.

Un second garage de 45m2 environ complète ce bien, idéal pour véhicules, atelier ou espace de stockage supplémentaire.

Atouts et prestations :
- Chauffage poêle à pellets et chauffage au gaz
- Volets électriques
- Isolation extérieure et façade refaites en 2025

Une maison prête à accueillir vos projets et votre famille !

N'hésitez pas à me contacter pour tout information complémentaire ou une éventuelle visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GALERA Aline, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 951 409 374.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Aline GALERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951 409 374