Immonext, votre agence immobilière vous propose en exclusivité cette superbe maison de 150 m² habitables, nichée dans un lotissement paisible de la commune d'Uckange.

Implantée sur un terrain de plus de 675 m², cette maison de plain-pied allie confort et modernité, avec un jardin entièrement clos agrémenté d'une belle piscine semi-enterrée et d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments de convivialité.

Un emplacement privilégié:Située à proximité immédiate de la gare d'Uckange, des axes autoroutiers, des écoles, crèches, commerces et autres commodités, cette maison bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable.

Des prestations de qualité:
Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à deux terrasses dont une couverte.Ce niveau comprend également deux chambres (dont une avec placard), un bureau, une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque, un WC indépendant, un cellier et un garage de 15 m² entièrement carrelé.
Étage supérieur : Vous y trouverez deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'un grand hall de plus de 20 m², offrant la possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins.
Une maison économe et performante:Classée C en performance énergétique, cette maison est équipée d'un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. Elle dispose également de panneaux solaires d'une puissance de 6 kWc, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, de fenêtres en PVC double vitrages avec volets roulants électriques et de Velux motorisés.
La façade, la charpente et la toiture sont en excellent état, garantissant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

Proximité immédiate de Richemon, Florange, Bertrange, Illange, Gandrange, Florange, Fameck, Bousse, Mondelange, Terville, Thionville, Yutz.

Prix de vente : 399 000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24, 7j/7.

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 927573568
RCP BEAZLEY
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-uckange-vente-fr_VM938.htm