IMMONEXT, agence immobilière, vous propose à UCKANGE, route de Fameck, une maison de 110m2 construite sur un terrain de 658m2 exposée plein Sud composée de 3 chambres, un jardin et son garage.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière avec accès à une terrasse surélevée à l'abri des regards, un grand salon/séjour traversant de 40m2 doté de son parquet en bois de chêne posé en chevrons.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres lumineuse, ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC.

L'extérieur comporte une belle terrasse à aménager, une dépendance, un jardin, le tout exposé plein Sud pour profiter des beaux jours.

En sous-sol, vous découvrirez une pièce chaufferie, un garage pour deux véhicules ainsi que deux caves, dont une donne directement sur la terrasse.

Le chauffage est au gaz desservi par des radiateurs.

Taxe foncière : 1340€

La maison est imprégnée de son caractère ancien, conservant son charme authentique à travers ses éléments d'origine. Bien que dans son 'jus ancien', elle offre un potentiel remarquable pour être transformée en une chaleureuse maison familiale. Avec une rénovation appropriée et une vision créative, cette propriété peut être métamorphosée en un espace accueillant et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille moderne.

Prix : 240.000€ (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

La ville d'Uckange offre des commodités telles que des écoles, des commerces locaux, des espaces verts et un accès facile aux infrastructures de transport, tout en étant à proximité de centres urbains comme Thionville et Metz.

Pour plus de renseignements, contactez Mathieu Kirbach au 07 60 41 56 80. Et retrouvez toutes nos photos et la visite virtuelle sur notre site Internet : www.immonext.fr.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 931963185
RCP MMA
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : http://www.immonext.fr/immobilier/maison-individuelle-uckange-vente-fr_VM884.htm