Découvrez ce magnifique appartement T3 neuf, situé au 1er étage d'un immeuble de standing, construit en 2025. Avec une surface habitable de 76,34 m² et un balcon de 14 m², cet appartement allie espace et luminosité grâce à son exposition sud. La hauteur sous plafond de 2,50 m ajoute une touche de grandeur à cet intérieur neuf et moderne.

Cet appartement non meublé est prêt à accueillir vos meubles et votre style de vie. La cuisine n'est pas équipée, offrant ainsi une toile blanche pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année.

Imaginez-vous profiter de vos matinées sur votre balcon ensoleillé, ou vous détendre dans votre salon spacieux après une journée bien remplie. Les parties communes de l'immeuble sont également neuves, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à plusieurs tramways, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, plusieurs restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos besoins médicaux plus urgents, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix urbain.

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 131 247