Découvrez cet appartement T1 neuf et lumineux, situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2025. Avec une surface habitable de 35.94 m² et une surface au sol de 36 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Imaginez-vous dans cet appartement neuf, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La hauteur sous plafond de 2.50 m apporte une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'exposition nord offre une ambiance calme et sereine. La cuisine n'est pas équipée, ce qui vous permet de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins. L'appartement est non meublé, vous laissant la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage individuel garantit une température agréable en toutes saisons. Les parties communes de la résidence sont également neuves, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. À l'extérieur, un stationnement est disponible pour votre véhicule. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants à proximité, ainsi que des parcs et jardins pour des moments de détente. Les transports en commun sont également bien desservis, avec plusieurs bus et tramways à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs restaurants, un parc et jardin, plusieurs médecins généralistes et une alimentation générale se trouvent à 10 min à pied. Un hôpital se trouve à 10 min en voiture. Plusieurs bus et tramways sont accessibles à pied en 5 et 10 min respectivement. Une crèche, une maternelle et une élémentaire sont accessibles à pied en 15 et 10 min respectivement.

Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 500 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BATIMMO Immobilier : André DE SA MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 131 247