Situé au 4? étage d'une copropriété calme, ce bel appartement de 89 m² vous séduira par sa luminosité, son excellent état général et son agencement fonctionnel.

Vous y découvrirez :
- Une entrée séparée avec placard,
- Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein ouest,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- Quatre chambres,
- Une salle de bain, une salle d'eau, et un WC séparé.

Sans vis-à-vis, à quelques minutes à pied de la gare, cet appartement offre un rapport qualité/prix exceptionnel.

Aucune rénovation à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 131 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MARCHAL IMMOBILIER Agence Renouard : Benjamin Lepers
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791291511