**AMARYM IMMOBILIER** vous propose à la vente:

?Découvrez cette charmante maison des années 80, idéale pour une famille, située sur un terrain spacieux de 2111 m². Le jardin, entièrement clôturé et arboré, vous offre un cadre de vie paisible et intime.
Caractéristiques principales :
Superficie : 7 pièces, dont 5 chambres
Sous-sol complet : Comprenant une cave, une buanderie, 2 celliers et un garage de 47,88 m², parfait pour stationner deux véhicules.
Espace de vie : Une pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir en famille ou entre amis.
Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, et à l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont une en enfilade.
Sanitaires : Une salle de bain et un WC indépendant au rez-de-chaussée, plus un WC à l'étage.
Confort :Chauffage au gaz de ville et bois, assurant un confort optimal en toute saison.
Travaux récents : isolation refaite, électricité remise aux normes et menuiseries modernisées.
Cette maison combine le charme d'un environnement calme avec le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison spacieuse et bien entretenue !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
LAURA OUTREQUIN
?06.85.52.05.54
?l.outrequin@amarym.com


Honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.