Vente Proposition diverse Tulle 19000 , 53m² 561 750 €

Exceptionnel TABAC - VAPE - PRESSE - FDJ

Tulle 19000 Bréquigny

Descriptif du bien

Tabac Vape FDJ Presse ZFRR Axe très passant

Fonds de commerce Tabac Vape FDJ Presse, implanté dans une commune dynamique classée ZFRR, avec stationnement très aisé et excellente visibilité sur axe très fréquenté.
Commerce clé en main, structuré et performant, offrant une qualité de vie préservée (fermé dimanches mais avec possibilité d'ouverture et jours fériés).
Chiffres clés (arrondis) :
Commissions totales : ~246 000 (dont grosse commission tabac ~176 000 )
CA taxable : ~188 000
Potentiel de développement (synthèse) :
Élargissement des horaires, optimisation de l'espace de vente et de l'offre produits.
Atout majeur :
? Implantation en ZFRR : avantages fiscaux significatifs impactant directement la rentabilité nette.
Affaire idéale pour un repreneur recherchant rentabilité, sécurité et équilibre personnel.
? Accompagnement complet de A à Z sur l'ensemble du dossier.
Dossier communiqué après échange qualifié.

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Olivier Spinouze
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989304704

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5529-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 19000

Ville Tulle

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 07/02/26 05:27

Mise à jour 07/02/26 05:27

A propos du prix

Prix 561 750 €

Prix m² 10 600 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 53 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 12 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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561 750 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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