Découvrez ce magnifique immeuble de caractère, situé dans un quartier prisé, offrant deux spacieux appartements T3, parfaits pour un investissement locatif ou une occupation familiale. Chaque appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, de pièces de vie généreuses et d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 70 m² vous séduit par son salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée, sa cuisine équipée et ses deux chambres spacieuses. À l'étage, un second appartement T3 de 65 m² vous charme avec son séjour spacieux, sa cuisine ouverte et ses deux chambres confortables. L'immeuble comprend également une cave pour ranger vos affaires, un garage sécurisé pour votre véhicule et un jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Les finitions soignées et les matériaux de qualité font de cet immeuble un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier de standing, offrant un excellent rendement locatif et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Commodités : Plusieurs commerces et écoles à moins de 10 minutes à pied, transports en commun à proximité.

Honoraires inclus de 5.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 122 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3070.00 et 4200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Lisa Cottreel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 848 788 626 BERGERAC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr