*** TUCQUEGNIEUX – Zone Industrielle de la Mine ***

À la recherche d'un bâtiment polyvalent pour développer un projet dans l'air du temps — box de stockage, stationnement de camping-cars, padel ou toute autre activité qui a besoin d'espace ?

Voici une belle opportunité.

Votre conseiller immobilier, Marc GEORGE, de l'agence GALLYS, vous présente, en co-exclusivité, ce bâtiment de stockage d'environ 560 m², idéalement implanté à Tucquegnieux, à deux pas des axes A4 et A30, et à une trentaine de kilomètres de la frontière luxembourgeoise.
Un emplacement stratégique pour rayonner facilement.


*** AGENCEMENT ***

La structure, entièrement maçonnée, en forme 'T' se compose :
d'un volume principal de 38,60 m x 12,30 m,
complété d'un retour de 11,60 m x 7,45 m.
Le tout coiffé d'une hauteur sous faîtage impressionnante de 13,75 m — parfait pour optimiser le volume ou accueillir des équipements spécifiques.

Deux rideaux métalliques facilitent l'accès, et un pont roulant est présent sur place (non testé).


*** Caractéristiques techniques ***
Parcelle de 765 m²
Couverture en tuiles sur charpente métallique
Électricité triphasée avec tableau de répartition
Arrivée d'eau
Hauteur sous faîtage : 13,75 m
2 rideaux métalliques (hauteur : 5,40 m, largeur : 4,00 m)
Pas de sanitaires
Pas de dispositif de chauffage
Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GEORGE, conseiller indépendant en immobilier (EI sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 815 097 209.

Honoraires inclus de 8.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Marc GEORGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815097209
RCP 59 661 778