TETERCHEN A 10 MINUTES DE BOULAY // 15 MINUTES DE L AUTOROUTE A4 // MAISON DE VILLLAGE RENOVEE EN PARTIE // IDEALE FAMILLE OU INVESTISSEUR.

A vendre, à Téterchen : maison mitoyenne d'un côté (le mur du garage est mitoyen avec celui d'une grange) datant d'avant 1949 avec ses deux granges attenantes et sa cave d'environ 32 m² bâtie sur une terrain de 1013 m².
D'une surface d'environ 176 m² habitables cette maison est répartie sur deux niveaux.
Les atouts de cette maison :
Possibilité de réaliser plusieurs logements ou une partie locative en plus de la maison à usage d'habitation,
DPE en D,
Rénovation complète de la toiture en 2021,
Pompe à chaleur et panneaux solaires installés en 2022,
Au calme au fond d'une impasse,
?Elle est répartie comme suit :
???Au rez de chaussée :
Une entrée d'environ 9m² qui dessert sur la droite le garage (pouvant contenir deux voitures en enfilade) et la chaufferie d'une surface d'environ 61m².
Depuis l'entrée sur la gauche se trouvent les pièces de vie :
Un salon / Salle à manger d'environ 30m²,
Une cuisine de plus de 20m²,
Une salle d'eau d'environ 6m²,
Un WC individuel,
A l'étage :Un grand hall de 17 m² qui dessert trois chambres ( de 9,79, 11,66 et 16,28 m²)
Une seconde salle d'eau avec WC ( à finaliser : en travaux ) d'environ 8,20m²,
Une quatrième chambre de 20 m² environ,
Un atelier de plus de 33 m² permettant l'accès au grenier encore aménageable,
Depuis le Rez de chaussée vous accédez encore à une grange, un cellier et une cave le tout pour une surface totale d'environ 164m².

Sabrina BAZZO agent commercial en immobilier : contactez moi au 06.95.42.05.91








Honoraires inclus de 5.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 100 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2743.00 € et 3712.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820325595
RCP ACI