MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison INDIVIDUELLE, idéalement située à quelques minutes de Carignan.

Venez découvrir cette charmante maison de 156 m² habitables implantée sur une belle parcelle d'environ 16 ares avec terrasse et agréable jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

À l'étage : deux paliers desservant deux belles grandes chambres avec dressing ainsi que deux autres chambres.
+ 2 Combles aménageables.

De beaux atouts viennent compléter ce bien :

- Terrasse et pergola exposées plein Sud
- Un abri de jardin
- Un grand terrain offrant calme et espace
- Taxe foncière : 700 €
- DPE : D
- Chauffage aux pellets et électrique

Honoraires inclus de 2.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 254 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3255.00 et 4405.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Martin Collette
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919 248 591 SEDAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr