Quatuor a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de 226 m², idéalement situé allée du Roquet à Trévoux, offrant une belle opportunité de concrétiser un projet de maison individuelle dans un environnement calme et recherché.

Issu d'une division parcellaire, ce terrain est proposé hors lotissement, sans copropriété, sans mitoyenneté, garantissant une liberté totale dans la conception de votre future habitation.

Le terrain :

Ce terrain de 226 m² permet la réalisation d'un projet optimisé et fonctionnel.
Il offre les caractéristiques suivantes :

Terrain constructible
Viabilisation en bordure (réseaux à proximité immédiate)
Accès indépendant à créer depuis la rue
Libre constructeur
Hors lotissement
Absence de copropriété

Projet de construction :

Ce terrain est parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle de plain-pied :

Jusqu'à 110 m² habitables
Possibilité d'une annexe jusqu'à 40 m² (garage, atelier, dépendance)
Projet sans mitoyenneté

Une opportunité idéale pour concevoir une maison sur-mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie.

Les atouts :

Environnement résidentiel calme
Terrain hors lotissement
Absence de mitoyenneté
Proximité immédiate de la nature
Situation recherchée aux portes de Lyon

Concernant la localisation :

Situé à Trévoux, à proximité immédiate des berges de la Saône, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre nature et commodités, particulièrement recherché dans le Val de Saône.

Vous profiterez notamment de la proximité de la Voie Bleue, un itinéraire cyclable aménagé le long de la Saône, idéal pour les balades, le sport et les déplacements doux dans un cadre naturel remarquable.

La commune offre un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services du centre-ville.

Côté accessibilité, vous rejoindrez facilement Lyon et les principaux axes routiers, permettant de concilier vie au calme et proximité des bassins d'emploi.

Un emplacement idéal pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie, nature et accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Quatuor : Chloé Noel
Agent commercial (Entreprise individuelle)