Vente Local professionnel Truyes 37320 , 204m² 478 900 €

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Local commercial de 200m2 sur axe passant

Truyes 37320 Beutre

Descriptif du bien

Découvrez un local commercial exceptionnel à Truyes (37320), idéal pour lancer ou développer votre activité professionnelle. Construit en 2015, ce bien de 170 m² de surface commerciale et 34 m² de réserves offre un espace fonctionnel et accueillant.

Ce local commercial est parfaitement conforme aux normes ERP et PMR, garantissant un environnement sécurisé et accessible à tous, avec une très bonne visibilité sur un axe passant (plus de 20 000 passages par jour!).

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Vous serez séduit par son emplacement stratégique et ses nombreuses commodités à proximité : bus, commerces, maison médicale...

Disponible 1er semestre 2026

Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 456 000 . Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GSM IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 7647ESV-GSM IMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 37320

Ville Truyes

Quartier Beutre

Mise en ligne 25/03/25 05:37

Mise à jour 25/03/25 05:37

A propos du prix

Prix 478 900 €

Prix m² 2 348 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 204 m²

Pièces: 8

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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478 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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