Immeuble mixte idéal investisseur
Descriptif du bien
REF 221819
TRUN, commune de 1.200 habitants, disposant de plusieurs commerces (bar, brasserie, boucherie, boulangerie, tabac, carrefour market, fleuriste, etc.)
CPH Immobilier vous présente cet immeuble comprenant :
- RDC : un local commercial d'env. 70 m2, actuellement loué 253 EUR /mois
- 1er : T2 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, bureau, petite chambre, salle d'eau, wc séparés.
- 2ème : d'une part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, petite chambre, salle d'eau, wc séparés et d'autre part T1 comprenant kitchenette ouverte sur séjour, salle d'eau incluant wc.
- 3ème (sous combles) : T3 comprenant kitchenette ouverte sur salle, salle d'eau, wc séparés, salon, chambre.
Des travaux de rénovation ont été débutés, mais d'autres sont à prévoir avant mise en location.
Budget travaux estimé : 90 à 120.000 EUR.
Revenus locatifs mensuels envisageables après rénovation 1500 EUR à 1800 EUR.
DPE du 07/04/2021 vierge. Bien non soumis au régime de co-propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos négociatrices immobilier Manuella LEBOURGEOIS immatriculée au RSAC de Versailles sous le no844 962 308 et Noémie PREVOST-POTTIER (EI) immatriculée au RSAC sous le no900 020 280 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -