NOUVEAU
TRUCHTERSHEIM CENTRE
Maison contemporaine 118 m² – 4 chambres – Terrain 6,13 ares
CO-EXCLUSIVITÉ ANOVA IMMOBILIER / AX'HOME IMMOBILIER

Située dans un environnement recherché à proximité immédiate du centre de Truchtersheim, cette maison individuelle contemporaine construite en 2008 développe 118 m² habitables sur un terrain de 6,13 ares.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine équipée et aménagée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau, idéale pour le télétravail, les invités ou une vie de plain-pied.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres supplémentaires, de deux SDE, ainsi que d'un WC indépendant.
Le bien bénéficie également :

-d'un garage double d'environ 30 m²
-deux stationnements extérieurs
-d'un jardin plat et arboré
-d'une maison entretenue avec soin.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité au coeur du Kochersberg.

Informations financières
Prix de vente : 449 000 € HAI
Prix hors honoraires : 427 619 €
Honoraires d'agence : 21 381 € TTC soit 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Informations réglementaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr.
Contactez nous :
www.axhome.net
104A Route de Saverne 67205 Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie 67370 Wiwersheim

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 427 600 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)