Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 182m² 170 000 €

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BAR TABAC FDJ

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial avec un appartement de fonction T6.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 17 000
Bar 20%: 23 000
Bimbeloterie: 10 000
Total CA: 55 129

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 27 000 NET
Presse: 1523
Grattage: 11 000
Tirage: 7563
Total des Commissions: 47 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 31/12/2030
Loyer: 884 par mois.

3 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 170 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF214-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 170 000 €

Prix m² 935 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 182 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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170 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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