Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 234m² 399 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU RESTAURANT

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec un appartement de fonction T5 134 m2. TRAVAUX COMPLET EN 2023.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2023:
Bar: 51 000
Bimbeloterie: 30 000
Brasserie(Démarrage en Cours D'année): 40 000

Les Commissions Principales 2023 sont les suivantes:
Tabac: 61 000
Presse: 4 000
FDJ: 30 000
PMU: 600

Bail commercial 3-6-9.
Loyer: 1575 par mois.

OUVERT 6,5 / 7 de 6h30 à 19h30
Dimanche 8h - 12h30.
2 Semaines de Congés par an par remplacement.

Prix du bien : 399 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF212-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 10/05/25 04:12

Mise à jour 10/05/25 04:12

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 1 706 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 234 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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