Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 120m² 355 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR, 40 Minutes de Troyes, dans un village commerçant et très actif, ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, local commercial de 120m2. Pas de Concurrence aux alentours. Affaire idéale pour un couple.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2024:
Bar 10%: 38 493
Bar 20%: 47 298
Bimbeloterie: 19 800
Total CA: 109 132

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 61 000 NET
Presse: 1 000
Grattage: 9 826
Tirage: 17 610
PMU: 844
Total des Commissions: 92 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail au 30 Novembre 2029:
Loyer: 1 230 HT par mois.

OUVERT 7h à 20h du Lundi au Samedi.
Mardi Fermeture toute la journée.
Jeudi Ouvert que le matin.
Dimanche Ouverture Jusque 13h.

Prix du bien : 355 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF169-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:47

Mise à jour 19/04/25 04:47

A propos du prix

Prix 355 000 €

Prix m² 2 959 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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355 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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