Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 120m² 535 000 €

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BAR TABAC PRESSE FDJ PMU

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU, Service Colis Pickup. Il est situé en secteur résidentiel sur un axe de grand passage, local commercial de 120m2 avec de nombreux parking. Situé dans un petit centre commercial multi Services, Boulangerie, Fleuriste, Institut Beauté, Profession libéral...

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar: 35 000
Articles Fumeurs: 66 000
Boissons Emporté: 10 000
Total CA: 132 000

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 90 000 NET
Presse: 10 787
Grattage: 25 000
Tirage: 19 000
PMU: 1 700
Total des Commissions: 154 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Janvier 2032
Loyer: 1000 HT par mois.
Taxe Foncière: Charge Bailleur.

OUVERT du Lundi au Samedi de 6h à 19h15
Fermé Le Dimanche

Prix du bien : 535 000
Honoraires à la charge du vendeur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF084-COMPANY36141GXA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 10/05/25 04:12

Mise à jour 10/05/25 04:12

A propos du prix

Prix 535 000 €

Prix m² 4 459 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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535 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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