Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 100m² 245 000 €

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BAR TABAC PRESSE FDJ + LOGEMENT

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, situé en secteur résidentiel, local commercial de 100m2 avec possibilité de Logement

Chiffres D'affaires Principaux HT 2025:
Bar 10%: 36k
Bar 20%: 33k
Bimbeloterie: 20k
Total CA: 101k

Les Commissions principales 2025 sont les suivantes:
Tabac: 32k
Presse: 1,8k
Grattage: 28k
Tirage: 12k
Total des Commissions: 77k

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en 2034 (Murs sont à la vente)
Loyer: 1300 par mois.

OUVERT du Lundi au Samedi Matin:
Lundi au Samedi:
7h - 19h30
Samedi Jusqu'a 13h

Fermeture Samedi après midi et dimanche toute la journée.
2 Semaines de Congés par an.

Prix du bien : 245 000 FAI

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF394-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 13/10/25 04:34

Mise à jour 13/10/25 04:34

A propos du prix

Prix 245 000 €

Prix m² 2 450 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 100 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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245 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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