Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 120m² 199 000 €

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BAR TABAC FDJ PMU

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Bar(Licence IV), Tabac, Presse, FDJ, PMU situé en secteur résidentiel, local commercial de 65m2 avec un appartement de fonction de 60 m2.

Chiffres D'affaires Principaux HT 2022:
Bar 10%: 32 778
Bar 20%: 32 013
Bimbeloterie: 10 800
Total CA: 78 749

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 25 000
Grattage: 21 349
Tirage: 14 572
PMU: 14 529
Total des Commissions: 76 000

Bail commercial 3-6-9 sera renouvelé si location:
Loyer avec Logement: 1 580 par mois.

OU ALORS:
Les murs sont à vendre pour un prix de 180 000 Euros FAI.

OUVERTURES:
Le Mardi, Mercredi, Vendredi, Samedi et Dimanche:
10h à 20h.
Fermeture Le Lundi et Jeudi.

Prix du bien : 199 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF135-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 03/11/25 05:06

Mise à jour 03/11/25 05:06

A propos du prix

Prix 199 000 €

Prix m² 1 659 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 120 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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199 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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