Vente Proposition diverse Troyes 10000 , 140m² 179 000 €

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CIVETTE TROYES CENTRE

Troyes 10000 Centre

Descriptif du bien

A SAISIR ce fonds de commerce Tabac, Presse, FDJ, situé en centre ville historique, pourvu de nombreux parking y compris des arrêts minutes devant l'établissement. Local commercial de 52 m2 + 100m2 réserve et stockage.

Chiffres D'affairesTaxable:
Total CA: 31 500

Les Commissions principales sont les suivantes:
Tabac: 39 000 NET
Presse: 8 200
Grattage: 12 000
Tirage: 7 500
Total des Commissions: 71 000

Bail commercial 3-6-9 avec une fin de bail en Juin 2027
Loyer: 969 HT par mois.
Taxe Foncière: 3000

OUVERT du Lundi au Samedi de 7h à 19h
3 Semaines de Congés par an + Jours Fériés

Prix du bien : 179 000
Honoraires à la charge du vendeur.

Détails

Annonceur SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VF085-SIMEKA

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Centre

Mise en ligne 04/11/25 05:26

Mise à jour 04/11/25 05:26

A propos du prix

Prix 179 000 €

Prix m² 1 279 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 140 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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179 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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