eXP vous propose cette maison de 80m2 sur sous sol, quartier Troyes St Julien , dans une impasse au calme , vous aurez une entrée dans le séjour salon de 30m2 avec une baie vitrée pour accès au balcon terrasse et aussi à la descente au jardin, une cuisine séparée de 9m2, un dégagement avec placards, toilettes séparés, salle de bains confortable. pallier sur dalle béton, pièce bureau, deux chambres , toilettes séparés, placard. sous sol complet pour 2 voitures avec coin lingerie et grande cave . terrain de 60m2 sans vis à vis exposé sur le coté sud. Chauffage électrique fenêtres DV. sur un petit terrain de 100m2; places de parking our 2 voitures. à voir absolument

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1522.00 et 2061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Bruno BASUYAUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789874864 TROYES
RCP Protection Juridique N° 8 592 678