Vente Local professionnel Troyes 10000 , 24m² 66 000 €

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SUPERBE LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU CENTRE-VILLE

Troyes 10000 Gare

Descriptif du bien

PAUL DUFOUR IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE !

A 1H30 DE PARIS EN TRAIN (gare de l'est) ET PAR AUTOROUTE.

SITUÉ AU 38 RUE CLAUDE HUEZ À TROYES EN PLEIN CENTRE-VILLE DANS UN QUARTIER COMMERÇANT.

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, magnifique local commercial de 24 m2 entièrement rénové.
W.C séparés.
Cave sous l'ensemble.

Vitrage anti-effraction, normes PMR (personne à mobilité réduite).

Chauffage individuel électrique.

Libre de tout occupant.

?IDÉAL COMMERCE, PROFESSIONS LIBÉRALES OU INVESTISSEURS)?

Taxe foncière : 485/ an

Provision pour charges de copropriété mensuelles: environ 50 / mois

Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 15/04/2026

Diagnostic de performance énergétique vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PAUL DUFOUR IMMOBILIER : Directeur - Paul DUFOUR
Carte T CPI 1001 2023 000 000 001

Détails

Annonceur Paul DUFOUR

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 136-DUFOURIMMOBILIER

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 10000

Ville Troyes

Quartier Gare

Mise en ligne 13/06/26 05:28

Mise à jour 13/06/26 05:28

A propos du prix

Prix 66 000 €

Prix m² 2 750 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Local professionnel

Surface habitable 24 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 10 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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66 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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