Souplex de 55 m² en plein centre de Troyes, à deux pas de la cathédrale et de l'université.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

En sous-sol, une grande chambre de plus de 21 m² avec voûtes en pierre, offrant beaucoup de cachet. On y trouve également une salle d'eau avec un puits de lumière et un second WC intégré.
Au total, le logement dispose de deux WC, ce qui est confortable pour un 2 pièces.

Petite copropriété de 37 lots, charges raisonnables. Emplacement idéal en hypercentre, proche de toutes les commodités.

Un bien atypique, intéressant pour un investissement ou pour vivre en centre-ville.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 083 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1406.00 et 1903.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Bruno Phannareth
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942 886 433 TROYES .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr