Découvrez cette boutique charmante et pleine de potentiel à rénover, construite en 1900. Avec une surface commerciale de 25 m² et des réserves de 11 m², cette opportunité est idéale pour les entrepreneurs visionnaires.

Imaginez transformer cet espace en un lieu accueillant et chaleureux, où chaque détail raconte une histoire. Les ouvertures en bois apportent une touche d'authenticité, tandis que les sanitaires existants offrent un confort immédiat. L'affichage est possible, permettant de mettre en valeur votre enseigne.

Bien que l'intérieur nécessite un rafraîchissement, cela vous offre la liberté de créer un espace unique qui reflète votre style et vos besoins. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique personnalisée.

Ne manquez pas cette occasion de donner une nouvelle vie à cette boutique pleine de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez votre imagination prendre le dessus.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à quelques minutes à pied, ainsi que des écoles et des parcs accessibles en quelques minutes en voiture.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANNEE - HOINVILLE IMMOBILIER : Alex PAGET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.