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EXCEPTIONNEL HARAS DE 10 HECTARES AUX PORTES DE DEAUVILLE

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Descriptif du bien

Valentine immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété équestre sur plus de 10 hectares d'un seul locataire, idéalement située à 5 min du Pôle international du cheval de DEAUVILLE et des plages, 5 min de la gare et 5 min de l'aéroport.

Elle se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 290m2 de style normand mais à l'organisation et aux volumes résolument modernes et des installations équestres.

La maison ouvre sur une entrée avec vestiaire, une vaste pièce à vivre aménagée de grande baie donnant sur le jardin ensoleillé (Sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande suite parentale (Salle de bain avec toilettes et dressing aménagé), toilettes invités, une chambre avec salle de douche attentante et toilettes. Buanderie et entrée de service complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert d'une partie trois chambres et une salle de bain avec douche, toilettes indépendantes, un bureau sur la mezzanine, puis, sur l'autre aile, une chambre avec sa salle de douche.

La partie équestre comprend une écurie d'environ 300 m² avec 7 boxes, une sellerie, graineterie.
Hangar à foin, rond d'havrincourt.

Toutes les prairies sont électrifiées, clôturées et alimentées en eau.

Une piste de galop de 800 mètres a été prévue autour des prairies.

Propriété équestre idéale pour projet d'élevage, écurie de propriétaires ...

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM343-VALENTINEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal
Ville Trouville-sur-Mer
Quartier République
Mise en ligne 29/05/25 03:09
Mise à jour 29/05/25 03:09
A Proximité Trouville-sur-Mer

A propos du prix

Prix 2 100 000 €
Prix m2 7 242 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 290 m2
Surface du terrain 105935 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 8 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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