Valentine immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété équestre sur plus de 10 hectares d'un seul locataire, idéalement située à 5 min du Pôle international du cheval de DEAUVILLE et des plages, 5 min de la gare et 5 min de l'aéroport.

Elle se compose d'une vaste maison d'habitation d'environ 290m2 de style normand mais à l'organisation et aux volumes résolument modernes et des installations équestres.

La maison ouvre sur une entrée avec vestiaire, une vaste pièce à vivre aménagée de grande baie donnant sur le jardin ensoleillé (Sud), une cuisine ouverte équipée et aménagée, une grande suite parentale (Salle de bain avec toilettes et dressing aménagé), toilettes invités, une chambre avec salle de douche attentante et toilettes. Buanderie et entrée de service complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert d'une partie trois chambres et une salle de bain avec douche, toilettes indépendantes, un bureau sur la mezzanine, puis, sur l'autre aile, une chambre avec sa salle de douche.

La partie équestre comprend une écurie d'environ 300 m² avec 7 boxes, une sellerie, graineterie.
Hangar à foin, rond d'havrincourt.

Toutes les prairies sont électrifiées, clôturées et alimentées en eau.

Une piste de galop de 800 mètres a été prévue autour des prairies.

Propriété équestre idéale pour projet d'élevage, écurie de propriétaires ...

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 000 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2940.00 et 4010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.