? À découvrir dans votre agence Jimmy DE SOUSA – Fox Habitat ?

? Authentique corps de ferme avec fort potentiel sur 8 000 m² de terrain ?

Situé sur l'axe Caudry – Le Cateau, dans un environnement calme et verdoyant ?, ce magnifique corps de ferme séduira les amoureux de nature, de volumes et de projets.

? La longère – 133 m² habitables
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une spacieuse salle à manger
Un grand salon lumineux
Une cuisine indépendante
Une salle d'eau
Une arrière-cuisine fonctionnelle
Un WC
À l'étage :
Un palier desservant 2 belles chambres
Un bureau avec de superbes poutres apparentes (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
Un WC
? Extérieurs & dépendances
Le bien dispose de nombreux atouts pour les projets agricoles, équestres ou de stockage
Une grange de plus de 200 m²
Une étable équipée d'abreuvoirs automatiques
Un ancien garage aménagé en cellier
De nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités
? Un terrain de 8 000 m²
Parfait pour accueillir chevaux, animaux ou tout projet de vie à la campagne, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.

? Atout supplémentaire : grandes réserves d'eau de pluie permettant l'alimentation des sanitaires.

Pour en savoir plus, contactez moi :
Jimmy DE SOUSA : Numéro de téléphone visible via le bouton contact ou via la carte de visite présente sur les photos de l'annonce.
Mandat : 1036
Prix : 285.000 € FAI



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3000.00 et 4100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Expert Immobilier indépendant - Jimmy De Sousa
Carte T 59032018000038304
RCP 60732884.
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