Man immo pro Anthony Helbert vous présente en exclusivité cet appartement T4, rénové en 2019, offrant une surface habitable de 100,26 m² et une terrasse de 20 m² à 4km de la ville de Trémuson (axe Trémuson- Saint Brieuc) situé au 1er étage d'une maison de 2 étages dans un environnement calme et campagne.

Cet appartement au premier étage se compose d'un séjour spacieux de 44 m² sur parquet naturelle, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest et sa vue sur la campagne, une cuisine américaine partiellement équipée , trois chambres sur parquet naturelle, une salle de bains et le WC indépendant vous offrent un espace de vie fonctionnel et agréable.

Le bien possède deux garages de 30 m2 au niveau de la rue.

copropriété syndic bénévole : charge mensuel environ 60 € par an.

Chaque entrée de logement est indépendante.

Des travaux ont été effectués en 2019 : électricité, fosse septique aux normes, menuiseries extérieures, sol, peinture, poêle à bois.
DPE D ; poêle à bois et chauffage électrique.
Cet appartement, en bon état, est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif

A visiter dès à présent

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact Man-Immo Anthony helbert 07 87 70 82 93 ou anthony.helbert@man-immo.pro

Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Anthony HELBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914 749 569 - SAINT BRIEUC
RCP CCI ASSURANCES -N° I8 4017133