A découvrir en co-exclusivité, avec Amélie Bertrand, sur la commune de Trélévern, à moins de 2 km des premières plages, cette maison de 160m² sans travaux à prévoir, qui vous séduira par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée sud.

Cette maison familiale se compose :

- Au rez de chaussée : une entrée de 12m² avec placard et point d'eau, une pièce de vie lumineuse de 35m² ouvrant sur la terrasse de 65m², idéale pour les barbecues avec les amis et/ou la famille, une cuisine équipée et aménagée de 16m², une salle d'eau et un wc séparé.


- Au 1er étage : une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, une salle d'eau, un 2ème wc séparé, 2 dressings et 4 chambres dont 2 avec une « mezzanine-cabane » et un accès indépendant sur une petite terrasse en pignon (avec un aperçu mer) et un escalier descendant au jardin (ça plaira à coup sûr à vos ados)


Ces 2 chambres peuvent également être destinée, pourquoi pas, à l'exercice d'une activité à domicile, pratique si vous avez besoin de recevoir des clients sans vouloir les faire rentrer chez vous !

En complément, un garage de 35m² communiquant avec la maison.

Informations complémentaires :
Huisseries double vitrage PVC + volets roulants électriques
Poêle à bois et chauffage au sol
Assainissement individuel conforme
Consommation électrique réelle : moins de 2000€ / an

A bientôt pour une visite …

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)