Vente Maison Trélissac 24750 ,2 47.35m² 77 500 €

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TRÉLISSAC - 24750 - VILLA T2 - LOUÉ

Trélissac 24750 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose en exclusivité cette villa T2 d'une surface de 47,35 m² située dans une résidence sécurisée sur la commune de Trélissac.
Actuellement loué 555,59 CC (535,59 HC + 20 de charges locatives), date de fin de bail 01/02/2028. Rentabilité brute 8,60 %.
Le bien dispose d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un WC, une terrasse avec un jardin de 26,65 m² et trois places de parking.
Informations clés :
- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Charges annuelles de copropriété : 525,8
- Diagnostic de Performance Énergétique : D
- Taxe Foncière 2024 : 1 023
- Nombre de lots : 91
- Honoraires charges vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 et 1050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3664-COMPANY53666EDP

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 24750

Ville Trélissac

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 15/04/25 03:18

Mise à jour 15/04/25 03:18

A propos du prix

Prix 77 500 €

Prix m² 1 637 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 47.35 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 3 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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77 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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