Niché au coeur de Trélissac, cet immeuble vous ouvre les portes d'un investissement immobilier prometteur. Avec ses 546 m² de terrain, il se distingue par sa composition : un F2 de 32 m², un F5 de 103 m² et un local commercial comprenant un espace de vente et une arrière boutique .

L'état général du bien est ancien, mais cela offre une opportunité inestimable pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle. Les parties communes nécessitent un rafraîchissement, tandis que l'intérieur des appartements et du local commercial est à rénover.

L'immeuble dispose d'un parking privé, d'un garage. Les cinq caves offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les locataires ou les propriétaires.

Cet immeuble est bien plus qu'un simple investissement immobilier. C'est une opportunité de créer un havre de paix pour vos locataires tout en maximisant votre retour sur investissement. Ne manquez pas cette chance unique de transformer cet immeuble en un véritable bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1155.00 et 1563.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.