Vente Maison Trélazé 49800 , 240m² 778 000 €

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MAISON D'ARCHITECTE TRÉLAZÉ BOURG

Trélazé 49800 Centre

Descriptif du bien

TRELAZÉ BOURG RARE À LA VENTE
Nichée dans un environnement paisible, cette maison d'architecte BBC de 240 m² séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour plein sud s'ouvre sur un vaste jardin de 1,6 ha avec piscine chauffée et poolhouse. Suite parentale en rez-de-chaussée, deux chambres à l'étage, bureau, cuisine spacieuse, garage de 70 m² et atelier de 200 m². Possibilité de 4e et 5e chambre. À 10 min à pied de la gare, arrêt de bus à 100 m. Un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers.

Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Cabinet Tapissier & Associés

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce FD3815-COMPANY53232KRD

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 49800

Ville Trélazé

Quartier Centre

Mise en ligne 19/04/25 04:27

Mise à jour 19/04/25 04:27

A Proximité Zone d'Activité

A propos du prix

Prix 778 000 €

Prix m² 3 242 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 240 m²

Surface du terrain 16631 m²

Pièces: 8

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: A

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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778 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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