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Immeuble de Rapport 2 logements

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Descriptif du bien

Vends un immeuble de rapport constitué de deux duplex situé sur la commune de Trith Saint léger. Le premier Duplex situé au rez de chaussée vous offrira dès son entrée une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 23m2. On y retrouve également une chambre de 10m2, une cuisine équipée de 7m2, une salle de bain de 5m2 et un wc indépendant. A l'étage se trouve une seconde chambre de 13m2. Un jardin et un stationnement privé sont deux plus pour ce duplex. Anciennement loué 700euros.
Le second duplex situé au 1er étage vous offrira une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33m2, une salle de bain de 4m2 et un wc indépendant. A l'étage se trouve deux pièces de 15m2 au sol mais mansardés. Un jardin et un stationnement privé sont deux plus pour ce duplex. Anciennement loué 500euros. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique, les deux DPE sont en D. Pas de travaux à prévoir. Compteurs électriques indépendant et sous compteur pour l'eau. Revenu possible à 1200euros par mois, Rentabilité actuelle à 8.4%. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur LABEL IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VI351-ALEXIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 59125
Ville Trith-Saint-Léger
Quartier Centre
Mise en ligne 04/08/25 03:26
Mise à jour 04/08/25 03:26

A propos du prix

Prix 170 000 €
Prix m2 1 308 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Immeuble
Surface habitable 130 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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