Dans un quartier très calme, je vous propose ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 37.35 m² habitable, au sein d'une résidence sécurisée.

Vous serez séduit par son séjour de 18.67 m² avec placard, son coin-cuisine aménagé et semi-équipé (meuble haut et bas, évier, plaque vitrocéramique, hotte) et sa large baie vitrée permettant un accès à la terrasse.

Il offre également 1 chambre de 9.86 m² avec placard intégré, une salle de bain avec cabine de douche, meuble vasque 2 portes et emplacement machine à laver, ainsi qu'un wc.

Il bénéficie également d'1 place de parking.

Idéal pour un investisseur, ce bien est vendu loué, son dernier loyer de 438€ permettait une rentabilité brute de 7.95%

Pour toute demande de renseignement, merci de me contacter au 06x09x40x84x72

Arnaud WOJCIECHOWSKI

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 835 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Arnaud WOJCIECHOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 508 851 201 RSAC ARRAS
RCP 57726414
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/VA34259