Nouvelle EXCLUSIVITE sur TRILPORT !

Idéalement placé sur la commune de TRILPORT , à seulement 3 minutes à pieds de la gare pour rejoindre PARIS en 30 minutes, et proche de toutes les commodités ,
C'est dans une résidence récente ,calme et sécurisée que je vous propose à la vente ce bel appartement F3 de 71 m2 .

Situé au premier étage avec ascenseur , il se compose de :
- une entrée avec placard , un séjour avec un coin cuisine , des accès à son grand balcon avec vue dégagée, sans vis à vis , deux chambres dont une avec placard et le balcon , une salle d'eau avec douche à l'talienne , un WC .

+++ Chauffage individuel au gaz , Menuiserie en double vitrage pour un meilleur confort et un DPE classé en C .
Panneaux photovoltaïques avec énergie solaire redistribuée à chacun des résidents .

Charges trimestrielles : 360 euros (comprennent les frais de nettoyage , espaces verts, ascenseur , frais de syndic , eau ,... )

+++ Une place de stationnement privative en sous -sol complète ce bien .
Un local commun à vélos ou poussette est mis à votre disposition.
+++ Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite .

Un bien idéal pour une habitation principale ou un investissement locatif !
Pour tous renseignements et visite , je suis à votre disposition au 06.72.64.91.14.
Au plaisir , Flore BOUCHENEZ

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Flore Bouchenez
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 712 650 MEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr