Maison individuelle non mitoyenne de 5 pièces, édifiée sur sous-sol total.
Elle développe 95 m² habitables pour 113 m² au sol et a fait l'objet d'une rénovation intérieure complète.
L'ensemble est implanté sur une parcelle de 423 m², à laquelle s'ajoute une seconde parcelle de 215 m², située en face et facilitant le stationnement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'à un séjour de 24 m² avec cheminée.
Une chambre de 9,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, la première chambre offre 16 m² habitables (24 m² au sol) avec baignoire balnéo.
La seconde chambre développe 11 m² habitables (15 m² au sol) et dispose également d'une baignoire.
Le bureau propose 7 m² habitables (11,5 m² au sol) et peut servir de pièce supplémentaire selon les besoins.
Un WC indépendant est également présent.

Le sous-sol comprend un garage/atelier, un cellier, une buanderie et un salon annexe utilisable selon les besoins en bureau, salle de jeux ou espace nuit complémentaire.

L'ensemble offre de nombreux espaces de rangement, répartis entre les volumes habitables et le sous-sol total.
Le jardin se compose d'une terrasse, de différents espaces arborés, d'un bassin et d'un poulailler.
L'espace extérieur permet le stationnement de 2 à 3 véhicules devant la maison, en complément du garage.

Les + :
Jardin arboré et vue dégagée.
Rénovation intérieure récente, pas de travaux à prévoir.
La gare se situe à environ 7 minutes à pied,
Proximité directe des autoroutes A13 et A14

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Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.
Prix HAI : 370 000€ (Honoraires charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778