Propriété avec potentiel – idéale résidence principale ou projet gîte ?
Découvrez cette jolie propriété pleine de charme, nichée dans un cadre verdoyant avec jardin, verger, mare et dépendances.
La maison principale de 110 m² se compose de :
2 chambres,
un salon
une cuisine séparée,
une salle à manger,
un bureau,
une salle d'eau,
un cellier et un WC indépendant.
Une dépendance attenante offre un fort potentiel : à l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Grâce à son accès indépendant, cet espace peut être aménagé en logement autonome, en gîte ou en bureau professionnel.
Atouts techniques :
2 inserts,
chauffage central au gaz,
assainissement individuel (non conforme).
Extérieurs :
verger, mare, anciennes étables à cochons,
belles dépendances,
possibilité d'acquérir en supplément plus de 5 hectares de terres attenantes. idéal pour des chevaux !
? Une propriété authentique avec de multiples possibilités, idéale pour un projet de vie à la campagne, une activité de tourisme rural ou une résidence familiale avec espace indépendant.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Maisons et Manoirs : Guy NAVARRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 398 244 657