EN EXCLUSIVITE
Proche des commerces maison fonctionnelle en très bon état offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour/salon avec poêle à bois, et des tomettes au sol. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparés.
L'étage dessert un palier avec placards, une salle d'eau avec toilettes, 3 chambres avec placards, un dressing (avec accès aux combles isolés).
A l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une terrasse carrelée exposée plein sud, avec store banne électrique.
Sous-sol complet avec garage, chaufferie/buanderie et cave.
Double vitrage PVC avec volets électriques au RDC. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Raccordement à l'assainissement collectif conforme.
A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 236 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1556.00 € et 2106.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS