Dans petite cité de caractère avec un port et tous commerces, et à environ 15 minutes des plages,
venez découvrir ce studio de 28.80m², en très bon état. Il est situé au premier étage et se compose d'une entrée avec placards et rangements/étagères, toilettes, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, hotte, réfrigérateur), salle de bains avec possibilité machine à laver.
Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants, chauffage et production eau chaude au gaz de ville. VMC. Exposition SUD. place de parking privative. Compteur eau, gaz et électricité individuels.
Studio formant le lot N°10 de la copropriété et les 637/10 000èmes des parties communes générales.
Libre de toute occupation au 16.06.2025 (dernier loyer 360€+20€ de charges).
Copropriété de 9 lots. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de 228,78€ soit moins de 20€ par mois ! OPPORTUNITE A SAISIR !

Honoraires inclus de 9.22% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Laure Le Corvoisier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 922407341 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS