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Villa 5 pièces d'une superficie de 245 m²

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Descriptif du bien

Votre agence R.D.S IMMO vous propose à la vente sur la commune de Trets une magnifique villa 5 pièces d'une superficie habitable de 245,13 m², construite en 1992, nichée sur une parcelle d'environ 900 m²avec garage et piscine .

Villa provençale de plain-pied de 120 m² avec sous-sol aménagé en salle de réception d'environ 125 m² cette maison allie confort, fonctionnalité et caractère.

Elle se compose de la manière suivante :
Un spacieux salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 50 m²
Quatre chambres lumineuses avec rangements intégrés (environ 13, 11 et 9,5 m²), offrant toutes une vue imprenable sur la Sainte-Victoire
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
Deux WC (dont un indépendant)

Le plus : un sous-sol de rêve !
Accès direct depuis l'habitation vers un sous-sol carrelé d'environ 125 m², avec salle d'eau et rangements. Entièrement exploitable, il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel :
Salle de sport, home cinéma, studio indépendant, espace bien-être…
Laissez libre cours à vos projets !
Côté extérieur :
Une grande terrasse couverte avec spots LED, parfaite pour recevoir
Une piscine en L aux lignes élégantes (11x4,80 m + retour de 6x3,50 m)
Un jardin avec un superbe palmier, une ambiance chic garantie digne des villas en bord de mer
Une vue panoramique à 180° sur la Sainte-Victoire au Nord
Un garage de 38 m² avec porte motorisée et mezzanine + aire de retournement
Prestations de qualité :
Pompe à chaleur récente + radiateurs
Menuiseries PVC/Alu double vitrage, volets battants alu
Visiophone
Quartier résidentiel recherché, calme absolu

Contactez dès maintenant R.D.S IMMO pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille paisible ou un projet de résidence secondaire au charme provençal.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur RDS IMMO
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM314-RDSIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13530
Ville Trets
Quartier Centre
Mise en ligne 01/07/25 04:17
Mise à jour 01/07/25 04:17

A propos du prix

Prix 650 000 €
Prix m2 2 652 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 245.13 m2
Pièces: 5
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 3 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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