Appartement 3 pièces neuf et lumineux – Balcon – RER B à 10 min – Frais de notaire réduits

Situé au 2? étage d'une résidence neuve construite en 2024, ce bel appartement 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B Vert-Galant et à proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres bien agencées permettent d'accueillir une famille, un couple ou d'aménager un espace bureau. La salle de bains est moderne et parfaitement équipée.

La résidence à taille humaine bénéficie de faibles charges, de parties communes soignées, et d'un excellent niveau d'isolation phonique et thermique grâce à l'utilisation de matériaux de qualité.

Un bien rare dans un secteur recherché, avec frais de notaire réduits.

Pour toute information ou visite, contactez Arlete DAMASCENO au 06 83 15 66 84.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778