Appartement T2 Neuf – Secteur Vert-Galant – À 10 min à pied du RER B

À la recherche d'un appartement alliant modernité, confort et praticité ? Venez découvrir ce superbe T2 de 50,68 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété récente à faibles charges, construite en 2024, dans un quartier dynamique et recherché.

À seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, entre confort urbain et tranquillité.

La pièce de vie spacieuse vous permettra de recevoir facilement vos proches ou de profiter de moments de détente. La cuisine aménagée, à la fois fonctionnelle et élégante, est idéale pour concocter vos plats préférés.

La chambre, calme et lumineuse, vous garantit des nuits paisibles. La salle de bains moderne est parfaitement équipée pour répondre à vos besoins du quotidien.

Côté extérieur, vous bénéficiez d'un balcon de 6 m², véritable coin de fraîcheur pour vos petits-déjeuners ensoleillés ou moments de détente.

Les matériaux de qualité utilisés vous assurent une isolation thermique et phonique optimale, pour un meilleur confort et une consommation énergétique maîtrisée. Les parties communes neuves renforcent l'élégance et la sérénité des lieux.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, moderne et fonctionnel. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie de frais de notaire réduits, vous permettant de réaliser une économie non négligeable à l'achat.

Contactez-moi dès aujourd'hui — Arlete DAMASCENO au 06 83 15 66 84 — pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Arlete DAMASCENO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 884 817 248
RCP Allianz IARD 59661778