À vendre au coeur du bourg de Treize Septiers.

Maison ancienne à rénover, pleine de charme et d'authenticité, avec potentiel de division.
D'une surface de 103m² sur une parcelle d'environ 750m², ce bien vous invite à imaginer de nombreux projets.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine avec une cheminée insert, un salon/séjour avec une 2ème cheminée, un coin lingerie ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert 2 chambres ainsi que deux greniers aménageables, pouvant augmenter la superficie habitable de28m² chacun.
Chaufferie avec cave, préau, deux écuries de 33m² et 19m².
Idéal pour investisseurs ou projets sur mesure.
Assainissement tout à l'égout.

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ANP

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4230.00 € et 5780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.