Maison de bourg – Spécial investisseurs – Fort potentiel locatif

Située en plein coeur de Treize-Septiers, cette maison offre une opportunité idéale pour un projet d'investissement, que ce soit en déficit foncier et/ou en colocation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un salon-séjour avec cuisine, ainsi qu'une lingerie, une salle d'eau et un WC, offrant une base fonctionnelle et facilement optimisable.
À l'étage, la maison dispose de quatre chambres et d'une salle de bain, un agencement parfaitement adapté à la colocation.

Les atouts techniques :
Gros oeuvre très sain
Chaudière changée il y a une dizaine d'années
Emplacement central, proche des commodités

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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GEG

Honoraires inclus de 7.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.