TREFFIAGAT - UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE - Si vous souhaitez acquérir une maison de caractère et rénovée, à moins de 10 minutes en vélo de la plage, alors cette maison est faite pour vous... Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux, grâce à ses ouvertures traversantes, et son magnifique parquet restauré.. Dans la continuité du hall d'entrée, une cuisine aménagée & équipée indépendante vous attend avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie et un WC. La mezzanine de l'étage adaptable en bureau, dessert deux chambres baignées de lumière, une salle de bains avec WC. Le bien s'accompagne d'un garage et d'un terrain de plus de 1400 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Des travaux récents et importants ont été réalisés, notamment sur la toiture et l'assainissement. Venez vite découvrir cette maison pleine de charme !

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1556.00 et 2106.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.