TREFFIAGAT - À deux pas du littoral et à proximité immédiate des commodités à pied, cette maison familiale de 165 m² offre un cadre de vie privilégié.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, des toilettes avec lave-mains, ainsi qu'une buanderie avec douche. Un grand garage complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres , une salle de bains et un WC séparé.
Côté extérieur, la propriété dispose d'une cour/terrasse exposée plein sud et d'un jardinet.
Les menuiseries sont récentes au rez-de-chaussée, l'isolation des combles et une pompe à chaleur performante sont les derniers travaux réalisés. MANDAT 13156



Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 284 210 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1675.00 € et 2267.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEST IMMOBILIER : Nicolas Thomas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853920452