Je vous propose en exclusivité, une nouvelle opportunité à saisir pour cet appartement de 42m, à 2 pas de la mer, des plages et du joli port de Locquémeau.

Situé au rez de chaussée, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine à aménager, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc et d'un espace rangement-cellier.

Vous disposez également d'une cave individuelle et d'une place de parking numérotée.

Idéal pour un 1er achat en résidence principale, un pied à terre au bord de la mer, ou du locatif à l'année car nous avons une forte demande sur le secteur et donc une rentabilité assurée. La location saisonnière est également possible.

Informations complémentaires :

Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels.

Radiateurs électriques

Ballon 200 litres changé en 2024

Faibles charges de copropriété car syndic bénévole.

Je vous attends avec grand plaisir pour vous le faire découvrir.

Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC
RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)